5 sinais de que o para-raios do seu prédio precisa de atenção

O para-raios fica no alto do prédio, longe dos olhos, e por isso costuma ser esquecido até a hora do laudo. Mas alguns problemas dá para perceber sem subir na cobertura. Se você é síndico ou cuida da manutenção de um prédio, vale conferir estes 5 sinais.

1. Cabos de descida soltos, partidos ou fora dos suportes

Os cabos de descida levam a corrente do raio do topo do prédio até o aterramento. Um cabo solto, rompido ou fora das fixações interrompe esse caminho, e o sistema pode falhar justamente quando for atingido.

2. Conexões e emendas com oxidação

Manchas esverdeadas ou avermelhadas nas conexões, grampos e emendas indicam corrosão. Com o tempo, a corrosão prejudica a continuidade elétrica do sistema, que é justamente o que o laudo mede.

3. Caixa de inspeção do aterramento enterrada, quebrada ou sem tampa

É pela caixa de inspeção que se verifica e se mede o aterramento. Quando ela está coberta de terra, cheia de entulho ou quebrada, a inspeção fica prejudicada e o ponto de ligação fica exposto.

4. Equipamentos novos na cobertura depois do último laudo

Antenas, placas solares e aparelhos de ar-condicionado instalados depois do último laudo podem ter ficado sem ligação ao sistema de proteção. Toda estrutura metálica nova na cobertura precisa ser avaliada.

5. Laudo vencido, ou ninguém sabe onde ele está

Em Curitiba, a lei municipal exige a manutenção anual do para-raios e a apresentação de laudo técnico de profissional habilitado (Lei 11.095/2004, art. 151, e Lei 12.557/2007, art. 8º). Além de comprovar que o SPDA funciona, o laudo em dia protege o síndico perante os bombeiros, a prefeitura e a seguradora.

Reconheceu algum desses sinais?

Qualquer um desses pontos pode fazer o sistema falhar na hora em que ele é necessário. A Miradouro faz a inspeção, o laudo com ART e a manutenção do SPDA em Curitiba e região. Fale com a gente pelo WhatsApp ou peça um orçamento pelo formulário da página do laudo.