De quanto em quanto tempo o para-raios precisa ser inspecionado?

"Meu para-raios precisa de inspeção todo ano?" É uma das perguntas que mais ouvimos de síndicos. A resposta depende do que diz a norma e, em Curitiba, também do que diz a lei municipal.

O que diz a NBR 5419-3

A norma técnica brasileira de proteção contra descargas atmosféricas define dois tipos de inspeção:

• Inspeção visual: a cada 6 meses, em todas as estruturas, para apontar pontos deteriorados.

• Inspeção completa, com profissional habilitado e documentação, a cada 1 ano: em locais com corrosão severa (litoral, ambiente industrial agressivo), em estruturas com explosivos e em serviços essenciais (energia, água, sinais).

• Inspeção completa, com profissional habilitado e documentação, a cada 3 anos: nas demais estruturas.

Quando a inspeção é obrigatória fora do calendário

Independentemente do prazo, a norma exige nova inspeção:

• depois de reformas ou reparos no prédio;

• quando houver suspeita de que o prédio foi atingido por um raio.

Em Curitiba, o laudo é anual

A legislação de Curitiba é mais rígida que a norma: a Lei 11.095/2004 (art. 151) exige a manutenção anual do para-raios, e a Lei 12.557/2007 (art. 8º) obriga os proprietários a apresentar o laudo todo ano. Ou seja, para um condomínio em Curitiba, o prazo de 3 anos da norma não vale: o laudo precisa ser renovado todo ano.

A própria NBR resume a questão: a regularidade das inspeções é condição fundamental para a confiabilidade do SPDA.

Quando vence o laudo do seu prédio?

Se você não sabe a data do último laudo, ou não encontra o documento, vale verificar. A Miradouro faz o laudo com ART em até 15 dias após a inspeção. Fale com a gente pelo WhatsApp ou peça um orçamento pelo formulário da página do laudo.