O que um bom laudo de para-raios (SPDA) precisa ter

Nem todo laudo de para-raios é igual. Alguns são uma folha com um "aprovado" no fim; outros mostram, item por item, em que estado o sistema está. Para o síndico, a diferença aparece na hora de corrigir problemas, de responder aos bombeiros ou de acionar a seguradora.

Antes de aprovar o próximo laudo do seu prédio, confira se ele tem estes 6 itens.

1. Check-list de cada subsistema

O laudo deve avaliar separadamente a captação (captores e mastros), as descidas, o aterramento e a equipotencialização. Um laudo que fala do sistema "como um todo" não mostra onde está o problema.

2. Relatório fotográfico

Fotos de cada ponto inspecionado mostram o estado real de cada item e servem de registro para comparar com o laudo do ano seguinte.

3. Medição de continuidade com instrumento de 4 fios

A continuidade elétrica do sistema deve ser medida com um instrumento de 4 fios, como o mili-ohmímetro da foto. A NBR 5419-3 não aceita multímetro para essa medição.

4. Equipamento calibrado

O instrumento usado na medição precisa ter certificado de calibração válido. Sem isso, o número que aparece no laudo não tem garantia.

5. ART do engenheiro responsável

A Anotação de Responsabilidade Técnica, registrada no CREA, identifica o engenheiro que responde pelo laudo. Em Curitiba, a lei municipal exige laudo de profissional habilitado, e a ART registra quem responde por ele.

6. Conclusão clara, com prazos

O laudo deve terminar com a lista do que precisa ser corrigido, separando o urgente do que pode esperar, com o prazo recomendado para cada correção.

Como é o laudo da Miradouro

Cada laudo da Miradouro é assinado por engenheiro eletricista, com ART no CREA-PR, check-list completo, relatório fotográfico, medições e a explicação de cada item. Assim o síndico sabe exatamente o que está recebendo e o que precisa ser feito. A entrega é em até 15 dias após a inspeção. Fale com a gente pelo WhatsApp ou peça um orçamento pelo formulário da página do laudo.